TRASTUM
инвестиции в недвижимость нового формата
инвестиции в недвижимость нового формата
Надежные вложения в сегмент light industrial с доходностью до 31% годовых
Наш подход
О компании
TRASTIUM — экспертиза и надежность.
Мы специализируемся на инвестициях в сегмент light industrial — современные производственно-складские помещения для малого и среднего бизнеса.
Отбор объектов по более чем 20 критериям
Инвестиции в объекты только в Москве и Московской области
Покупка на этапе строительства и подбор арендаторов заранее
Управление на всех уровнях: Facility, Property и Asset management
Наша миссия — создавать стабильные и долгосрочные инвестиции, которые защищают капитал и приносят доход.
Преимущества сегмента
Постоянный спрос даже в кризисные периоды
Мировой тренд (активно развивается в США и Европе)
Гибкость — менять арендаторов и использовать помещения под разные задачи
В России вытесняет устаревшие советские промышленные здания
Почему light industrial?
Что это такое?
Light industrial — формат современных многофункциональных помещений площадью 400–800 м², которые могут использоваться как склад, офис, шоурум или площадка для легкого производства.
Инвестиции
Доходность
Аренда
от 12% в первый год с ежегодным ростом на 7–9%
Рост стоимости объектов
около 8% в год
Средняя совокупная доходность
до 31% годовых
Как мы работаем
1.
Отбираем объекты по 20+ критериям: транспортная доступность, качество, инженерия и т.д.
2.
Инвестируем только в проекты Москвы и Подмосковья.
3.
Заключаем долгосрочные договоры аренды еще до завершения строительства.
4.
Управляем недвижимостью на всех уровнях, чтобы обеспечить стабильный доход.
ЗПИФ
Закрытый паевой инвестиционный фонд — надежный инструмент коллективных инвестиций в недвижимость.
Преимущества для инвесторов
Защита от инфляции
Стабильность выше, чем у акций и облигаций
Профессиональное управление
Возможность инвестировать в крупные и высококлассные активы
Преимущества TRASTUM
Специализация на востребованном сегменте light industrial
Отбор только лучших объектов в Москве и Подмосковье
Гибкость — множество небольших помещений, легко заменять арендаторов
Профессиональное управление на всех уровнях
Прозрачность — работа через ЗПИФ с государственным регулированием
Контакты
Оставьте заявку, мы свяжемся с вами!